{"id":95,"date":"2017-09-11T09:03:40","date_gmt":"2017-09-11T07:03:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.8eme-avenue.fr\/?p=95"},"modified":"2017-09-11T09:35:27","modified_gmt":"2017-09-11T07:35:27","slug":"vendre-un-bien-immobilier-devriez-vous-faire-appel-a-une-agence-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/2017\/09\/11\/vendre-un-bien-immobilier-devriez-vous-faire-appel-a-une-agence-immobiliere\/","title":{"rendered":"Vendre un bien immobilier : devriez-vous faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"

De plus en plus de propri\u00e9taires qui vendent leur maison d\u00e9sirent se passer du service d’un agent immobilier. La premi\u00e8re raison en est financi\u00e8re. En effet, en g\u00e9rant eux-m\u00eames leur projet, ils pourraient \u00e9conomiser jusqu’\u00e0 6% du montant de la transaction. Aucune loi n’oblige par ailleurs les propri\u00e9taires de vendre via une agence immobili\u00e8re. Mais est-ce le choix le plus judicieux \u00e0 faire ?
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Les diff\u00e9rentes \u00e9tapes \u00e0 effectuer pour vendre votre bien<\/h2>\n

\"\"Si vous d\u00e9cidez de vendre votre propri\u00e9t\u00e9 sans agence, la premi\u00e8re chose \u00e0 faire est de rassembler tous les documents de vente. Vous devez fournir des documents li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 : titre de propri\u00e9t\u00e9, les documents justifiants le paiement de diverses taxes, une attestation du syndic s’il s’agit d’un bien en copropri\u00e9t\u00e9<\/a>. Les documents li\u00e9s aux divers diagnostics techniques de votre bien doivent \u00e9galement \u00eatre pr\u00eats : diagnostic d’amiante, de plomb, de performance \u00e9nerg\u00e9tique, etc. La prochaine \u00e9tape consiste \u00e0 trouver le juste prix de votre bien. Attention, en vendant votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un prix trop \u00e9lev\u00e9, vous risquez de ne jamais trouver d’acqu\u00e9reurs. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 voir les prix des biens similaires en cours de vente. Une fois le prix d\u00e9termin\u00e9, attelez-vous \u00e0 la r\u00e9daction de votre annonce immobili\u00e8re. V\u00e9rifiez les mentions obligatoires qui doivent y figurer. Votre annonce est post\u00e9e ? Il vous faut maintenant organiser les visites. Une agence immobili\u00e8re s’en charge si vous faites appel \u00e0 ses services. Mais l\u00e0, il vous faut donc vous d\u00e9brouiller seul. Vous devez \u00eatre pr\u00eat \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 toutes les questions. Si un acqu\u00e9reur a \u00e9t\u00e9 conquis, vous passez \u00e0 l’\u00e9tape suivante, la r\u00e9daction du compromis de vente chez un notaire.<\/p>\n

Les avantages de passer par une agence immobili\u00e8re<\/h2>\n

\"\"Faute de temps ou de connaissances, vous ne souhaitez pas vous occuper de toutes ces \u00e9tapes pr\u00e9c\u00e9dentes ? Confiez votre projet \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Passer par ce professionnel est par ailleurs l’assurance de trouver rapidement un acqu\u00e9reur. Votre propri\u00e9t\u00e9 est un immobilier de prestige comme une villa, un ch\u00e2teau, une demeure de luxe… ? Fixer le prix d’un bien n’est pas chose ais\u00e9e. Un agent immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans ce secteur comme celui de https:\/\/www.barnes-cotebasque.com\/<\/a> saura d\u00e9terminer le bon prix pour votre propri\u00e9t\u00e9. Il prendra tout en charge, et ce de la r\u00e9daction de l’annonce jusqu’\u00e0 la remise des cl\u00e9s \u00e0 l’acqu\u00e9reur. Il vous aide \u00e0 trouver des acqu\u00e9reurs et saura mettre en valeur votre propret\u00e9. Certes, son service a un co\u00fbt, mais c’est avantageux si vous souhaitez optimiser la vente de votre logement que celui-ci soit un immobilier de luxe ou non.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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