{"id":307,"date":"2018-10-09T15:23:09","date_gmt":"2018-10-09T13:23:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.8eme-avenue.fr\/?p=307"},"modified":"2018-10-09T15:23:09","modified_gmt":"2018-10-09T13:23:09","slug":"immobilier-dentreprise-le-marche-des-bureaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/2018\/10\/09\/immobilier-dentreprise-le-marche-des-bureaux\/","title":{"rendered":"Immobilier d’entreprise : le march\u00e9 des bureaux"},"content":{"rendered":"

Souhaitez-vous acheter vos propres bureaux au lieu de les louer ? Le march\u00e9 de l’immobilier de bureaux implique les m\u00eames proc\u00e9dures que le march\u00e9 immobilier en g\u00e9n\u00e9ral. N\u00e9anmoins, il existe des param\u00e8tres \u00e9conomiques, sociaux et juridiques \u00e0 prendre en compte pour r\u00e9ussir votre achat.<\/p>\n

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O\u00f9 s’adresser pour votre achat ?<\/h2>\n

\"\"La premi\u00e8re question \u00e0 se poser est o\u00f9 trouver des bureaux \u00e0 vendre ? Vous trouverez des bureaux en vente sur les portails de petites annonces diffus\u00e9s par des particuliers ou des professionnels. Plusieurs types de bureaux sont mis sur le march\u00e9 allant des anciens appartements reconvertis en bureaux aux vastes plateaux, en passant par les b\u00e2timents haussmanniens<\/a>. Vous pouvez choisir un local au c\u0153ur de la ville ou en p\u00e9riph\u00e9rie. Parfois, il est difficile d\u00e9finir ses r\u00e9els besoins par rapport au march\u00e9. C’est pourquoi il est plus judicieux de faire appel \u00e0 un professionnel qui saura cibler votre recherche et n\u00e9gocier un meilleur prix pour vous. Les transactions dans le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise<\/a> sont d’une grande envergure. Il faut n\u00e9anmoins noter que le prix d’un bien varie d’une r\u00e9gion \u00e0 une autre. Par rapport au prix appliqu\u00e9 \u00e0 Paris, le prix d’un bien dans une m\u00e9tropole r\u00e9gionale peut \u00eatre 2 fois moins cher.<\/p>\n

Faut-il acheter du neuf ou de l’ancien ?<\/h2>\n

\"\"La m\u00eame question se pose dans l’achat d’immobilier classique. Mais, les param\u00e8tres \u00e0 prendre en compte diff\u00e8rent quand il s’agit d’un local professionnel. Les locaux neufs ont l’avantage d’\u00eatre conformes aux derni\u00e8res normes de construction comme les normes thermiques et l’accessibilit\u00e9 aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez, en plus, de places de stationnement : c’est un point \u00e0 ne pas n\u00e9gliger. Une entreprise avec une place de stationnement a beaucoup plus de cachet aux yeux des clients.
\nLes locaux anciens ne manquent pas non plus d’int\u00e9r\u00eat. Bien qu’ils n\u00e9cessitent parfois de gros travaux de remise en \u00e9tat et aux normes, ils b\u00e9n\u00e9ficient d’une implantation id\u00e9ale pour une activit\u00e9 professionnelle. En tout cas, tout d\u00e9pend de votre type d’activit\u00e9s, si vous avez besoin d’une grande visibilit\u00e9 ou pas, si vous recevez des clients ou pas, si vous transportez des marchandises (r\u00e9ception et livraison) ou pas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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